二手房楼型什么意思

二手房楼型指的是房屋的建筑结构形式，常见的有板楼、塔楼、板塔结合等。板楼南北通透，采光通风好，得房率高，一般一梯两户到四户。塔楼电梯多，户型多样，但部分房间采光可能受限。板塔结合则兼具两者优点，既有板楼的通透，又有塔楼的紧凑布局。购买时需考虑个人需求，喜欢通透选板楼，追求多样选塔楼。

二手房楼型还影响居住体验和未来转手价值。老旧小区多为6-7层板楼，没有电梯，上下楼不便。新建小区多为18-33层高层，配备2-3部电梯，等待时间短。联排别墅、花园洋房等低密度楼型私密性好，绿化率高，但单价也高。选择楼型时，需综合考虑家庭人口结构、生活习惯、预算等因素，不同楼型适合不同人群。