买房子首付可以银行贷款吗

买房首付绝对不能通过银行贷款解决。银行明确规定购房首付必须来自自有资金，严禁使用消费贷、信用贷等资金支付首付。银行会核查资金来源，一旦发现违规行为，贷款申请会被拒绝，还可能影响个人信用记录。各地住建部门和银保监会对这种行为有严格监管，违规操作会导致购房合同无效，已支付首付可能被没收。

购房首付比例根据城市和房屋类型有所不同，一线城市普通住宅首付比例最低30%，二线城市约为25%，三四线城市可低至20%。购买二套房时，首付比例普遍提高到40%-60%。购房者可通过家庭积蓄、亲友借款、出售其他资产等方式筹集首付资金。公积金账户余额也可用于支付首付，但需符合当地公积金中心规定。提前规划财务，确保首付资金合规合法，是顺利购房的关键一步。