深圳赠送房产需要购房资格

深圳赠送房产确实需要购房资格。根据深圳现行政策，房产赠与被视为一种交易行为，受赠方必须具备深圳的购房资格。赠与过程中，受赠方需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过住建部门的资格审核。赠与双方需签订正式赠与合同，并到不动产登记中心办理过户手续。赠与房产也受到深圳限购政策的限制，非深户家庭需满足连续缴纳5年社保或个税的条件才能获得购房资格。

深圳房产赠与还涉及税务问题。赠与方需缴纳契税、个人所得税等税费，税费标准根据房产价值和关系亲疏确定。直系亲属间赠与可享受一定税收优惠，但非亲属间的赠与则需按市场价格全额缴税。赠与完成后，房产将纳入受赠方的家庭住房套数计算，影响未来购房资格。赠与行为完成后，房产原值将作为未来出售时的计税基础，可能影响受赠方未来出售该房产时的个人所得税计算。