二手房买卖挂牌是什么意思

二手房买卖挂牌是指房主将房产信息登记在房产交易平台或中介机构，公开出售的行为。房主需要提供房产证、身份证等材料，设定价格后，买家可通过平台查看房源详情并联系看房。北京、上海等城市每天都有数万套二手房挂牌交易，链家、我爱我家等平台每日更新房源信息，买卖双方通过这些平台完成交易流程。

挂牌价格由房主自主决定，实际成交价可能低于挂牌价。市场行情好的时候，部分热门小区房源挂牌后一周内就能成交。政府规定挂牌房源必须真实存在，禁止虚假信息。深圳、杭州等城市实行二手房价格指导机制，防止房价大幅波动。买卖双方在签约前需核实房屋产权状况，避免纠纷。