奥园广场属于什么档次的房子

奥园广场定位为高端住宅项目，主打品质生活。小区采用智能化管理系统，24小时安保巡逻，配备地下停车场和电梯直达入户。户型面积从120平方米到200平方米不等，精装修交付标准，配备中央空调和地暖。小区内设有儿童游乐区、健身区和景观花园，绿化率达到40%。周边配套有国际学校和三甲医院，商业综合体步行即达，生活便利性极高。

奥园广场的物业管理服务质量突出，物业费每平方米8元，提供专属管家服务。小区采用人车分流设计，减少噪音和尾气污染。建筑外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙设计增强采光效果。社区文化活动丰富，定期举办业主聚会和兴趣班。房价区域领先，比周边同类项目高出约2000元每平方米，但保值增值能力强，二手房交易活跃。