小区监控维护能用房屋维修基金吗

小区监控维护确实可以使用房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，监控系统属于小区公共设施，维修费用可从专项维修资金中列支。北京朝阳区某小区2022年就曾动用维修资金更换了老化摄像头，上海浦东新区某小区2023年也批准了监控系统升级方案。这些案例表明，只要符合规定程序，维修基金完全可以用于监控系统的维护更新。

维修基金使用需满足特定条件。监控系统维修必须经过业主大会表决，获得三分之二以上业主同意。广州天河区某小区2021年因监控系统故障申请维修资金，就严格按照这一程序执行。维修方案需明确列出费用明细，包括设备更换、线路维修等具体项目。成都武侯区某小区2022年监控系统升级时，维修资金申请文件详细列出了每个摄像头的型号、单价及安装费用，确保资金使用透明规范。