新房办房产证需要开发商到场吗

办理新房房产证时，开发商必须到场配合。房产登记需要开发商提供初始登记证明、房屋测绘报告和商品房买卖合同等材料。开发商代表需在申请表上盖章签字，确认房屋权属信息无误。开发商还负责缴纳土地出让金和相关税费，这些手续必须由开发商完成。个人无法单独办理，缺少开发商配合的房产证申请会被直接退回。

房产证办理过程中，开发商需提供项目五证齐全的证明文件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等。开发商还需配合不动产登记中心进行现场核验，确认房屋实际状况与规划一致。开发商工作人员需携带公章和法人授权委托书，代表企业完成法律手续。整个流程中，开发商的角色不可或缺，缺少任何一项材料或签字都会导致办证失败。