联排别墅使用面积多少

联排别墅的使用面积一般在150平方米到300平方米之间。具体面积取决于建筑设计和楼层布局。一栋三层联排别墅，每层50平方米，总使用面积可达150平方米。若设计有地下室或阁楼，实际可用空间会更大。现代联排别墅注重空间利用，开放式厨房与客厅相连，增加视觉通透感。主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧面积多在15-20平方米。阳台和花园不计入使用面积，但能提升居住体验。

联排别墅的实际使用面积受建筑规范影响。消防通道要求决定了楼栋间距，间接影响每户的实际可用空间。开发商宣传的建筑面积包含公摊面积，使用面积约为建筑面积的80%-85%。一套200平方米的联排别墅，实际使用面积约160-170平方米。不同地区对阳台面积计算有差异，全封闭阳台按全面积计入，半封闭阳台只算一半。房屋朝向也会影响实际使用感受，南北通透的户型空间感更开阔。