不是广州人可以买广州房吗

外地人完全可以在广州购买房产。广州的房地产市场对非本地居民开放，只需要满足连续缴纳社保或个税满5年的条件。许多来自深圳、佛山、东莞等周边城市的居民都在广州置业，特别是黄埔、南沙等区域。近年来，番禺区的房价相对亲民，吸引了大量外地投资者。数据显示，2022年广州外地购房者占比达到35%，主要来自湖南、湖北和四川等地。

广州的购房政策对非本地居民有明确规定，购买首套房需要提供1年以上的社保证明。天河区的高端公寓吸引了全国各地的富裕阶层，珠江新城的均价每平方米超过8万元。番禺区的大学城板块因教育资源丰富，成为外地家庭的首选。2023年，广州新增外地购房者中，有28%选择了增城区，这里的房价相对较低，配套设施完善。