无锡公寓首付一般是多少

无锡公寓首付金额主要取决于房屋总价和购买政策。目前无锡公寓首付比例通常在30%至50%之间，一套总价100万的公寓，首付需要30万至50万。商业性质的公寓首付比例普遍高于住宅，一些热门地段的小户型公寓首付门槛会更高，市中心40平米的公寓总价可能达到150万，首付需要45万至75万。不同楼盘的首付要求也有差异，部分开发商会推出首付分期活动，最低首付可降至20%。

无锡公寓首付还受到购房者资质影响。银行贷款政策对公寓的首付比例有明确规定，外地购房者可能需要更高的首付。一些老旧小区的公寓总价较低，50万左右的公寓首付15万至25万即可购买。投资型公寓的首付要求更为严格，银行会考虑贷款用途和还款能力，商业贷款利率比住房贷款高1至2个百分点，导致实际首付支出增加。