买动迁房有什么手续吗

购买动迁房需要办理的手续包括签订买卖合同、办理资金监管、办理不动产权转移登记。买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、原购房合同、动迁协议、房产证等材料到不动产登记中心申请。交易过程中需要缴纳契税、个人所得税等税费，金额根据房屋面积和购买时间确定。资金监管可以有效保障交易安全，避免出现房款纠纷。

动迁房交易前必须确认房屋是否满足上市交易条件，包括是否满五年、是否取得完全产权。购买方需查询房屋是否存在抵押、查封等限制情况。办理过户时需要原房主配合到不动产登记中心现场签字，部分地区还需要提供无房证明等材料。交易完成后，新的不动产权证书会在15个工作日内发放，买方应及时领取并确认信息无误。