公寓房转卖手续费很高吗

公寓房转卖手续费确实不低。一套价值300万的公寓，转卖时中介费约3万，加上契税1.5万，评估费3000元，总共支出接近5万元。大城市核心区域手续费更高，有些小区物业转让费高达2万元。银行贷款产生的手续费约5000元，再加上过户费、印花税等杂费，总费用轻松突破6万元。

转卖公寓的成本还包括房屋维修基金、广告宣传费和律师费。维修基金一般为房款的2%，一套200万的公寓需支付4万元。线上平台广告费约2000元，线下宣传费5000元。律师审核合同费用3000元，加上产权调查费2000元，额外支出约7万元。这些费用加起来，转卖一套公寓的总成本可能达到房价的10%以上。