房子大修基金是什么时候交的

房子大修基金一般在购房时一次性缴纳，金额通常为房价的3%到5%。这笔钱由开发商代收后存入专项账户，用于房屋公共部位和共用设施设备的维修更新。购买新房时，合同中会明确注明缴纳时间和金额。二手房交易中，剩余维修基金随房屋转移，买卖双方需在合同中约定处理方式。维修基金的使用需要业主共同决定，确保资金用在刀刃上。

维修基金缴纳后，业主可以查询账户余额和使用记录。物业每年会公示维修基金的使用情况，包括维修项目、金额和参与投票的业主比例。当小区需要大修时，业委会可以申请动用这笔资金。维修基金不足时，业主需按面积分摊补充费用。这笔钱是保障房屋长期使用的重要储备，相当于房屋的"养老金"，确保小区设施及时维护，提升居住品质。