小区的物业费不交会怎么样

拖欠小区物业费会直接影响服务质量。物业公司缺乏资金会导致绿化养护减少，公共区域清洁频率下降，电梯维修延迟。小区监控设备可能因欠费而无法正常运行，安全隐患增加。冬季供暖不足，夏季供电不稳的情况也会出现。物业还会通过法律途径追讨欠费，产生额外诉讼成本。

长期不交物业费会影响个人信用记录。部分城市会将物业费缴纳情况纳入征信系统，影响贷款、信用卡申请。业主委员会可联合起诉欠费业主，法院判决后可能面临强制执行。欠费业主在小区投票权、选举权等方面也会受限。房屋买卖时，欠费记录会成为交易障碍，买家可能要求卖方结清所有费用才愿意购买。