日本现在的房地产是什么样子

日本当前房地产市场呈现稳步复苏态势，东京、大阪等核心城市商业地产需求旺盛，外国投资者持续增加。2022年全国住宅平均价格较2015年上涨约25%，东京市中心公寓单价突破1亿日元成为常态。人口集中地区新建项目供不应求，二手房源交易活跃，建筑企业订单量连续三年增长。郊区别墅市场受远程工作推动，销售周期缩短近30%。

日本房地产市场区域分化明显，旅游胜地北海道冲绳度假村价格攀升，而地方城市人口流失导致部分地区房价持续低迷。低利率环境刺激购房需求，房贷利率维持在1%左右。建筑标准严格，抗震房屋占比超95%，高端公寓配备智能安防系统成为标配。房地产科技公司利用大数据优化交易流程，线上签约比例提高至40%以上。