买房还贷是月工资的多少合适

月供占工资30%以内最为理想。房贷月供控制在月收入三分之一以内，家庭财务压力最小。一套300万的房子，贷款200万，分30年还，月供约1万元。家庭月收入达到3万元左右，月供占比33%，生活品质不受影响。工资1万元的家庭，月供控制在3000元以内，剩余7000元足够覆盖日常开销。月供超过收入40%，家庭抗风险能力大幅下降，遇到突发情况可能陷入困境。

贷款期限选择影响月供金额。20年期贷款月供比30年期高约20%。月收入2万元的家庭，选择20年期贷款，月供1万元占比50%，压力较大；选择30年期，月供8000元占比40%，负担明显减轻。提前还款可以降低总利息支出，但不建议动用应急资金。家庭应预留6个月生活费的紧急备用金，再考虑提前还款。月供与收入比例需结合家庭整体财务规划，包括子女教育、养老等长期需求。