内置空调板是否算建筑面积呢

内置空调板不算建筑面积。建筑规范明确规定，只有结构层高达到2.2米以上的永久性空间才计入建筑面积。空调板作为设备安装区域，高度不足2.2米，且功能单一。实际测量中，这类平台面积被排除在计算范围外。开发商销售房屋时，也不将空调板面积计入总价。多个城市的住建部门文件都明确将此类设备平台排除在建筑面积之外。

空调板设计初衷是为空调外机提供安装位置，不具备居住功能。这类平台面积在房产证登记时单独列出，不计入产权面积。住宅设计规范将这类空间归类为"附属设施"，与阳台类似处理。全国范围内，房产测绘机构统一执行这一标准，确保建筑面积计算的一致性。消费者购买房屋时，合同中也会明确标注空调板不计入建筑面积。