买房贷款利率随着还款时的利率变化吗

买房贷款利率在还款期间保持不变，除非选择的是浮动利率贷款。固定利率贷款的利率在整个贷款期限内保持一致，月供金额也不会变动。2023年数据显示，中国超过80%的购房者选择了固定利率贷款，确保还款计划稳定。银行会在贷款合同中明确注明利率类型，借款人签署合同时就能确定未来还款的利率标准。

浮动利率贷款的利率会随市场基准利率调整而变化，影响月供金额。央行调整基准利率后，房贷利率会在下一个重定价日更新。2022年多家银行将重定价周期设为1年，意味着每年利率可能变化一次。借款人可通过查看贷款合同中的利率条款，了解自己的贷款属于固定利率还是浮动利率类型。