买房买一楼真的是采光不好吗

一楼采光确实受建筑布局和间距影响，现代小区设计已大幅改善这一问题。南北通透的一楼户型可获得充足阳光，特别是小区楼间距超过25米时，冬至日仍有3小时以上日照。下沉式庭院设计让一楼拥有独特的采光优势，阳光可通过庭院斜射入室内。部分小区采用坡屋顶设计，增加了一楼窗户的高度，有效提升了采光效果。低密度小区的一楼采光甚至优于高层，因为高层建筑会遮挡阳光。

一楼还有其他优势弥补采光可能的不足。潮湿问题已通过防潮技术和架空层设计得到解决，南方地区的一楼甚至安装了除湿系统。一楼出入便捷，无需等待电梯，特别适合老人和孩子。花园或庭院空间让一楼住户拥有私人户外活动区域，这在高层是无法获得的。一楼房价通常比低楼层便宜10-20万，性价比更高。