简装房是二手房吗

简装房属于二手房范畴，指已经完成基础装修的房屋。这类房屋通常铺设了地板、墙面刷漆、安装了基本厨卫设施。购买者可以直接入住，无需进行大规模装修改造。市场上常见的简装房包括开发商交付的精装房转售、业主自住后出售的装修房。这类房屋价格介于毛坯房和精装房之间，适合希望省去装修麻烦的购房者。

简装房与毛坯房有明显区别，后者需要购房者自行完成全部装修工作。简装房已经解决了水电改造、墙面处理等基础工程，省去了这部分时间和成本。许多二手房交易中，简装房因其即买即住的特点受到欢迎。购房者可以根据个人喜好对简装房进行局部调整，如更换家具、装饰品等，打造个性化居住空间。