现在四大银行房贷贷款利率是多少

当前四大银行房贷利率普遍在4.0%-4.3%之间，具体利率会根据贷款类型、期限和借款人资质有所差异。工商银行和建设银行对首套房贷款客户执行基准利率上浮5-10个基点，农业银行和中国银行则根据客户信用评分给予不同折扣，优质客户可享受基准利率下浮15个基点。贷款期限越长，利率往往越高，30年期贷款比20年期高出0.1-0.2个百分点。

四大银行房贷审批速度约为7-15个工作日，贷款额度最高可达房屋评估价的80%。中国银行和工商银行支持公积金与商业贷款组合，利率可再降低0.3-0.5个百分点。提前还款违约金一般为剩余本金的1%-3%，贷款满2年后可减免。农业银行提供"随借随还"服务，未使用部分不计利息，建设银行则允许将房贷与借记卡关联，自动扣款可享0.05%利率优惠。