上海市中心商铺每月租金多少

上海市中心商铺月租金差异明显，南京路步行街每平方米可达500至800元，新天地区域约400至600元，淮海中路商圈300至500元。陆家嘴金融区写字楼底铺价格在600至900元，静安寺商圈400至700元。豫园商城周边商铺价格约350至550元，徐家汇商圈300至500元。这些价格会根据具体位置、面积大小、楼层以及周边人流量等因素有所浮动。

商铺租金还受装修标准和经营业态影响。精品服装店租金比普通餐饮店高20%至30%，临街店铺比内铺贵15%至25%。地铁口商铺价格比普通路段高出40%至60%。大型购物中心内铺价格在200至400元，而独立门面店价格在500至800元。老旧商业区改造后，租金可上涨50%至80%。新开商业项目前3个月常有免租期，之后租金每年递增5%至10%。