中山的房子可以在深圳抵押贷款吗

中山的房子可以在深圳申请抵押贷款，但需满足特定条件。深圳银行接受中山房产作为抵押物，贷款额度约为房产评估价的5-7成。借款人需在深圳有稳定工作或经营实体，信用记录良好。办理流程包括房产评估、银行审批、抵押登记等环节，整个过程约需15-30个工作日。贷款用途必须明确，不可用于购房、投资等违规领域。

深圳部分银行针对异地房产推出专项抵押产品，利率比普通贷款低1-2个百分点。借款人需提供近6个月的银行流水、收入证明等材料。房产需位于中山主城区或经济发达镇区，房龄不超过25年。贷款期限最长可达10年，还款方式灵活，可选择先息后本或等额本息。提前还款无违约金，适合有资金周转需求的中小企业主。