双流洲际华府广场商铺可以投资吗

双流洲际华府广场商铺投资价值较高。该广场位于双流核心商圈，周边3公里内有超过10个成熟社区，常住人口超过15万。广场日均人流量达2万人次，节假日可达4万人次。商铺面积从30到200平方米不等，租金回报率在5-8之间。地铁3号线直达广场，周边有5条公交线路覆盖。商场内已有国际知名品牌入驻，如星巴克、优衣库等，商业氛围浓厚。

双流洲际华府广场商铺升值潜力大。区域未来3年将新增3个大型住宅项目，预计带来2万新增人口。政府已将该区域定位为商业发展重点，投入资金10亿元用于基础设施升级。广场管理方承诺前3年免租装修，第4年起提供租金补贴。周边商业用地供应有限，未来5年内无同类型商业项目规划。商铺产权年限为40年，可自由转让或抵押，投资灵活性高。