一层是车库上面二层别墅

车库上建别墅的设计充分利用了垂直空间，提高了土地利用率。这种结构在城郊住宅区很常见，底层车库可容纳2-3辆汽车，同时提供储物空间。上层别墅通常设有3-4个卧室，2个卫生间，开放式厨房与客厅相连，阳台面积达15-20平方米，采光效果佳。这种设计既解决了停车问题，又创造了舒适的居住环境，特别适合有车家庭。

这种建筑结构在成本控制上也有优势。车库层使用混凝土框架，结构稳固，建造成本比独立别墅低20-30%。上层住宅采用轻质材料，减轻了整体荷载。雨水收集系统可收集屋顶雨水，用于花园灌溉，每年节约水资源约50立方米。冬季车库的缓冲作用使上层住宅供暖效率提高15%，能源消耗相应减少。这种设计既经济又环保，符合现代住宅的发展趋势。