回迁房有了还要去买商品房吗

回迁房已解决基本居住需求，购买商品房需权衡经济条件与实际需要。回迁房位置固定，社区配套可能有限，商品房选择范围广，位置、户型更灵活。回迁房装修标准统一，商品房可根据个人喜好定制。回迁房交易受限，商品房流通性强。若资金充裕，商品房能提供更舒适生活体验；若预算有限，回迁房已满足居住需求。

商品房投资属性强，回迁房保值能力较弱。商品房物业服务质量高，社区环境更佳。回迁房邻居多为原住民，商品房住户来源多元。商品房周边商业、教育、医疗资源更丰富。回迁房建设周期短，商品房品质更有保障。若追求生活品质与资产增值，商品房是更好选择；若仅需基本住所，回迁房已足够。