时间:09-17人气:11作者:自挂东南枝
国有宅基地不能直接抵押银行贷款。中国法律规定,宅基地属于农民集体所有,农户只有使用权,没有所有权。银行接受抵押物需要明确的产权证明,宅基地使用权证书不具备抵押的法律效力。实际案例中,农民想获得资金支持,可以通过流转土地经营权获取贷款,或者申请农村住房抵押贷款试点地区的政策支持。
农村地区有其他融资渠道可供选择。农户可以申请农业发展银行的专项贷款,这类贷款专门支持农业生产和农村发展。合作社联保贷款也是一种常见方式,几户农户组成联保小组,互相担保获取贷款。有些地区还设立了农村产权交易中心,通过评估农村土地经营权、林权等价值,为农民提供抵押融资服务。
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