开发商可以售期房吗

开发商完全有权销售期房。期房销售在房地产市场中十分常见，开发商在获得预售许可证后便可开始销售未完工的房屋。购房者签订购房合同后支付定金和首付款，剩余款项在房屋交付时或按约定时间支付。北京、上海、广州等大城市都有大量期房项目，开发商通过这种方式提前回笼资金，用于项目后续建设。购房者也能以相对较低的价格购买心仪地段的房产。

期房销售受到严格的法律监管。开发商必须提供《商品房预售许可证》，确保项目合法合规。合同中需明确房屋交付时间、面积差异处理方式、违约责任等条款。购房者权益受到《城市房地产管理法》和《民法典》保护。政府主管部门定期检查开发商资金使用情况，防止项目烂尾。购房者可要求查看开发商的资质证明和项目进度，确保交易安全。