租赁市场的主体是高校毕业生吗

租赁市场的主力军确实是高校毕业生。刚毕业的大学生面临就业与居住的双重压力，经济能力有限，多数选择租房过渡。北京、上海等城市每年新增数十万毕业生，租房需求旺盛。调查显示，23至25岁年轻人占租房人群的40%以上。这类人群工作不稳定，频繁更换城市和工作的现象普遍，导致租赁市场流动性大。毕业生群体规模庞大，消费能力有限，成为中低端租赁市场的主要客源。

租赁市场还包含大量其他人群。城市务工人员构成了另一大租房群体，人数超过2000万。这部分人群工作稳定性高于毕业生，但经济条件有限，长期租住城中村或老旧小区。离婚分居人士也是租房市场的重要组成部分，单亲家庭和独居者数量逐年增加。灵活就业者如自由职业者、网约车司机等，由于工作性质特殊，租房需求稳定且分散。这些群体共同构成了多元化的租赁市场结构。