房子提前还款多久可以过户

房子提前还款后，银行处理时间决定过户速度。商业贷款需3-5个工作日完成解押，公积金贷款约7-10个工作日。还款凭证齐全情况下，最快次日可办理解押手续。房产证解押后，买卖双方需预约不动产登记中心，现场办理过户手续。整个流程从还款到过户，一般需要7-15个工作日，具体时间取决于当地办事效率和材料准备情况。

房屋过户还涉及税费缴纳环节。契税、增值税、个人所得税等税费缴纳后，税务部门出具完税证明，这是过户必要文件。部分地区实行"一窗受理"服务，将税务、不动产登记整合在一起，可缩短办理时间。二手房交易还需物业交割、水电煤过户等手续，这些额外流程会增加1-3天时间。实际过户时间应以当地不动产登记中心通知为准。