公寓是商业用水电吗

公寓的水电性质取决于产权类型。商业产权的公寓确实使用商业水电，收费标准高于居民用水用电。这类公寓常见于市中心写字楼或综合体内，面积从30平方米到200平方米不等。商业水费每吨约5元，电费每度0.8元以上，比居民用水电高出30%到50%。开发商将这类公寓定位为投资产品，购买者多为企业或个人投资者。

住宅产权的公寓则使用居民用水电，收费标准较低。这类公寓分布在各个居民区，面积40到150平方米不等。居民用水每吨约3元，用电每度0.5元左右，商业用水电的2/3价格。政府规定住宅产权公寓必须满足70%以上为自住，剩余30%可出租。这类公寓更适合家庭居住，周边配套完善，学校、超市、公交站步行距离不超过500米。