38万的房子过户费多少

购买一套38万元的房子，过户费用主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，约为5700元。印花税为房屋总价的0.05%，约190元。登记费通常为80元。二手房还需支付评估费，约为房屋价格的0.3%，即1140元。这些费用加起来约7010元。具体金额会因地区政策略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心获取准确费用清单。

房屋过户还涉及交易手续费，一般为每平方米6元，按100平方米计算约600元。若通过中介购买，还需支付中介费，通常为房屋总价的2%，即7600元。贷款购买的话，还需支付担保费约1000元和公证费约500元。这些额外费用使总过户成本达到约16710元。不同城市收费标准不同，实际费用应以当地房管部门公布为准。