公积金一月能抵多少房贷款

公积金每月能抵扣的房贷金额取决于个人公积金账户余额和缴存基数。北京、上海等城市最高可抵扣月供的60%，广州、深圳约为50%。公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率4.1%，差额部分每月节省数百元。公积金账户余额10万元，每月可提取约8000元用于还贷。夫妻双方共同使用公积金，每月可抵扣额度翻倍，最高可达月供的70%。

公积金还贷方式有冲抵本金和冲抵月供两种。冲抵本金可减少总利息支出，30年期贷款可节省利息约10万元。冲抵月供则减轻每月还款压力，月入1万元家庭每月可少还2000元。公积金提取需提供购房合同、身份证等材料，审核通过后3-5个工作日到账。提前还款时优先使用公积金，商业贷款部分延后还款，可优化整体资金配置。