南国大厦是住宅还是商业房

南国大厦是一座综合性建筑，兼具住宅和商业功能。大厦底层到三层为商业区域，设有零售店铺、餐饮服务和办公空间。四层及以上为住宅区，提供公寓和套房。建筑总面积约8万平方米，商业部分占2万平方米，住宅部分占6万平方米。大厦位于城市中心地段，交通便利，周边配套设施齐全，是集居住、购物、办公于一体的现代化建筑。

南国大厦的设计充分考虑了不同功能需求，商业区域采用大开间设计，便于商户根据经营需求灵活分隔。住宅区域则注重居住舒适度，每户配备独立厨卫和阳台。大厦共有电梯12部，确保高峰时段人流顺畅。物业管理提供24小时安保和清洁服务，商业部分设有专用停车场，住宅部分提供代收快递和家政服务，满足居民日常生活需求。