七十年公寓到期后会自动续期吗

七十年公寓到期后不会自动续期。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。这意味着你的房子可以继续使用，但需要补缴土地出让金。北京、上海等城市已有实际案例，业主缴纳了每平方米几百到几千元不等的费用后获得了续期。深圳有小区业主集体申请续期，政府批准了续期申请并制定了缴费标准。

续期费用计算方式因城市而异。上海采用基准地价的一定比例计算，北京则根据土地级别和建筑面积确定。广州的做法是参考周边土地市场价格，收取标准在每平方米1000元上下。杭州有小区业主缴纳了相当于房价5%左右的续期费用后获得了70年土地使用权。这些实际案例表明，七十年到期后需要主动申请并缴费才能获得续期，不会自动完成。