房龄到期后还能居住吗

房龄到期后房屋结构安全需要专业评估确认。混凝土建筑寿命约50-100年，砖混结构约40-80年，钢结构约30-60年。上海某小区2010年建成的住宅，2025年达到设计使用年限，经检测后结构完好，允许继续居住。北京某办公楼建于1995年，2020年评估发现墙体裂缝，加固后继续使用。广州某商场2000年建成，2023年检测后更换部分承重构件，确保安全。

房龄到期不影响产权归属和居住权利。房屋产权证记载使用权期限，住宅一般为70年，商业40-50年。深圳某住宅小区2005年交付，2075年产权到期，业主可自动续期。杭州某商业中心2008年开业，2058年到期后业主缴纳土地出让金继续使用。南京某公寓2012年建成，产权2082年到期，不影响业主当前居住和交易权利。