二手房面签以后多久放款

二手房面签后，银行一般需要3-7个工作日完成贷款审批。审批通过后，银行会在1-2个工作日内安排放款。整个流程中，材料齐全是关键因素。购房者需准备好身份证、收入证明、购房合同等文件。银行会对房屋进行评估，确保价值符合贷款要求。贷款额度通常为房屋评估价的70%。放款前，银行会要求购买房屋保险。放款资金直接打入卖方账户，完成交易。

二手房放款时间还受银行贷款额度影响。年底银行贷款额度紧张时，放款可能延长至10个工作日。购房者可选择贷款银行时，优先考虑放款速度快的银行。公积金贷款审批时间略长，约需10-15个工作日。商业贷款审批相对较快，3-5个工作日可完成。购房者可提前与贷款经理沟通，了解当前放款周期。部分银行提供加急服务，需支付一定费用。放款后，购房者需按时还款，避免影响个人信用记录。