西苑华府属于什么档次的小区

西苑华府定位中高端住宅小区，建筑面积约15万平方米，绿化率达到40%。小区配备地下车库、儿童游乐场和健身设施，采用24小时安保系统。物业团队提供家政、维修等一站式服务，周边有超市、医院和学校，生活便利。房价在区域内处于中上水平，2022年成交均价每平方米4万5左右，高于周边普通小区15%。

小区建筑风格现代简约，外墙采用真石漆材料，公共区域装修精致。内部有会所、游泳池和篮球场等配套设施，满足居民多样化需求。社区活动丰富，定期举办文化节、健康讲座等活动。物业管理严格，业主满意度调查显示95%的居民对服务质量表示认可。小区地理位置优越，距离地铁站点步行仅需5分钟，交通便利。