金茂府是什么档次

金茂府属于高端住宅项目，定位在一线城市核心地段。这类项目每平方米价格普遍在8万到15万之间，装修标准达到精装交付。金茂府采用地源热泵系统、毛细管网辐射等技术，实现恒温恒湿恒氧的居住环境。小区容积率控制在2.0以下，绿化率超过40%，配备会所、健身房等高端设施。物业费每平方米约10元，提供24小时管家服务。

金茂府由中化集团旗下中国金茂开发，获得LEED金级认证和绿色建筑三星标识。项目采用BIM技术建造，结构抗震设防烈度达到8度。住宅层高普遍在3米以上，窗户采用三层中空玻璃。小区实行人车分流设计，地下车库配备车牌自动识别系统。金茂府项目在交付后5年内房屋保值率保持在90%以上，租金回报率约3.5。