哈尔滨卖房有什么优惠政策吗

哈尔滨目前对购房者提供多项政策支持。首套房贷款利率降至3.95%，二套房首付比例调整为25%。契税减免政策明确：90平方米以下首套房契税税率1%，90-144平方米为1.5%。人才购房补贴最高可达10万元，符合条件的高校毕业生可享额外优惠。公积金贷款额度提高至80万元，最长贷款期限延至30年。老旧小区改造区域购房可获每平方米200元补贴。

哈尔滨各区针对特定人群推出专项购房计划。道里区、南岗区对多孩家庭购房补贴5万元，松北区购买新建商业地产免征3年房产税。平房区、呼兰区对返乡创业人员提供20万元购房贴息贷款。道外区、香坊区购买绿色建筑认证房产可获8万元节能补贴。部分楼盘推出"买房送车位"活动，价值5万-8万元不等。政府还提供购房补贴直达服务，审批时间缩短至7个工作日。