二手房买卖有银行服务费吗

二手房买卖确实会产生银行服务费用。办理贷款时，银行会收取评估费，金额在几百元到上千元不等。抵押登记费由房管部门收取，一般在几百元左右。贷款手续费根据银行不同，从几百元到几千元不等。提前还款违约金视合同条款而定，部分银行收取剩余本金的1-3%作为违约金。这些费用买卖双方需要提前了解并计入购房成本。

二手房交易中的银行服务还包括资金监管服务，银行会收取监管金额的0.1%-0.3%作为服务费。贷款保险费由借款人承担，金额为贷款金额的0.1%-0.5%。银行还会提供产权调查服务，费用约200-500元。这些服务虽然增加了交易成本，但能有效保障资金安全和产权清晰，避免后续纠纷。