二室一厅一厨一卫一般是多大面积

二室一厅一厨一卫的住宅面积一般在70到90平方米之间。这种户型设计紧凑实用，卧室通常在12到15平方米，客厅约20平方米，厨房和卫生间各占6到8平方米。国内许多房地产开发商的标准户型都落在这个范围内，既能满足基本居住需求，又不会造成空间浪费。一线城市的小户型公寓、二线城市的刚需住宅都常采用这种面积设计。

不同地区对二室一厅一厨一卫的面积定义略有差异。北方地区由于供暖需求，墙体较厚，实际使用面积会比建筑面积少5到8平方米。南方地区的住宅阳台面积计入标准不一，有的算一半面积，有的全算。老小区改造后的户型往往只有65平方米左右，而新建商品房普遍达到85平方米以上，空间布局也更加合理。