北京的房租多少

北京房租因地段差异明显。二环内一居室月租约8000-12000元，五环外同等户型约3000-5000元。朝阳区望京区域70平米两居室月租约12000元，而房山区同类房源只需5000元左右。地铁沿线房租普遍高出10%-20%，通州宋庄艺术区40平米工作室月租约6000元，而密云区同等空间仅需2500元。

房屋新旧程度直接影响租金水平。2010年后建成的公寓月租比老小区高20%-30%。海淀区中关村附近90平米精装三居室月租约18000元，而丰台区同类非精装房源只需10000元。配套齐全的小区比设施简单的小区租金高15%-25%。靠近商业中心的住宅，租金往往比普通住宅高出30%左右。