物业收取装修保证金还需要押金吗

物业收取装修保证金后不需要再额外收取押金。装修保证金已经覆盖了装修过程中可能造成的损坏风险，北京、上海等地的多数小区都采用这种单一保证金制度。装修保证金一般在装修结束后7天内退还，扣除必要维修费用后全额返还给业主。杭州某小区规定最高收取5000元装修保证金，有效避免了重复收费的情况。

装修保证金与押金性质不同，前者针对装修过程，后者针对居住期间。广州某物业公司明确表示，收取装修保证金后不再收取任何形式的押金，这种做法既规范又透明。深圳某小区规定装修保证金根据装修面积计算，每平方米不超过30元，既合理又便于业主理解。这种单一收费模式已成为行业主流做法。