租房子应该交服务费和维修费吗

租房子应该交服务费和维修费。服务费涵盖物业管理和公共区域维护，电梯、楼道清洁都需要这笔费用。维修费用于房屋设施损坏时的修理，水龙头漏水、电路故障都需要专业人员处理。这些费用保障居住环境质量，避免小问题演变成大麻烦。合同中明确这些费用标准能避免后续纠纷，房东和租客都应履行义务。

维修责任划分要明确。租客使用不当导致的损坏应由租客承担费用，正常老化磨损则由房东负责。空调、热水器等大型家电的维修费用较高，提前约定分担比例很重要。租房时建议拍照记录房屋初始状态，作为日后维修责任的依据。这些做法能减少争议，保障双方权益。