刷信用卡影响房贷放款吗

频繁刷信用卡确实会影响房贷审批。银行会查询申请人征信记录，高额信用卡负债会降低贷款额度。一家银行曾拒绝负债超过月收入6倍客户的房贷申请。信用卡分期付款同样增加负债计算，银行会将分期金额计入总负债。大额消费记录也会让银行质疑还款能力，特别是购房前3个月的刷卡行为。

信用卡使用习惯反映财务状况。银行喜欢看到稳定的消费模式，而非忽高忽低的刷卡记录。频繁使用多张信用卡的申请人会被认为管理能力不足。一家银行曾要求负债客户提供额外收入证明才批准房贷。保持信用卡使用率低于总额度的30%，避免分期付款，能提高房贷通过率。稳定的还款记录比偶尔的大额消费更有说服力。