一般房子有几种类型的

普通住宅主要分为三大类：独栋别墅、联排别墅和公寓。独栋别墅是独立建筑，拥有私人花园和车库，面积通常在200平方米以上。联排别墅则是多户相连的住宅，每户有独立门户和小型庭院，面积在100-200平方米之间。公寓是最常见的住宅类型，位于多层或高层建筑内，面积从40平方米到120平方米不等，共享公共设施。

住宅按建筑结构可分为砖混结构、框架结构和钢结构三种。砖混结构以砖墙承重，隔音效果好，成本较低。框架结构由钢筋混凝土柱梁承重，空间布局灵活，抗震性能强。钢结构采用钢材作为主要承重材料，建造速度快，环保可持续，适合现代快速施工需求。