二手房交易定金多久失效

二手房交易定金一般在合同约定的期限内有效，常见期限为7天至30天。定金合同会明确约定具体失效时间，超过这个时间未签订正式购房合同，定金将自动失效。实际交易中，很多定金协议规定买方在7天内完成看房和签约流程，否则定金不予退还。部分开发商或中介机构会提供15天至30天的较长定金有效期，给买方更多决策时间。

定金失效的具体时间点以合同约定为准，法律上未统一规定固定期限。买方支付定金后，卖方需在收到款项后开具收据，注明定金金额和有效期。实践中，定金协议常写明"本定金自支付之日起30日内有效"，超过30天未签订正式合同，定金自动转为卖方所有。买方应仔细阅读合同条款，明确了解定金失效的具体日期和条件。