五险一金要买多久买房才可以使用

五险一金中的公积金账户需要连续缴纳6个月以上才能申请公积金贷款买房。不同城市对公积金缴存时间有细微差别，北京要求连续缴存12个月，上海则是6个月。公积金贷款额度与个人缴存基数、账户余额挂钩，账户余额越高可贷额度越大。商业贷款则要求工作证明和收入流水稳定，一般需要提供近6个月的工资单。

买房时公积金提取条件较为灵活，购房后可凭购房合同、发票等材料一次性提取账户余额。租房、大修住房也可提取公积金。部分城市允许提取公积金支付首付，如成都、广州等地。五险一金中的医疗保险缴费满一定年限（男性25年，女性20年）退休后可终身享受医保待遇，不受购房影响。社保缴费记录也是银行审批贷款的重要参考，良好的缴费记录有助于获得更低利率的贷款。