房产是什么意思

房产指的是土地以及附着在土地上的建筑物、设施等财产的总称。房产包括住宅、商业用房、工业厂房等多种类型，具有使用价值和交换价值。房产可以作为个人资产，也可以用于投资获取收益。房产的价值受地理位置、建筑质量、市场需求等因素影响。一套房产包含房屋所有权和土地使用权两部分，在中国住宅用地使用权一般为70年。

房产市场是国民经济的重要组成部分，涉及开发、交易、管理等多个环节。购买房产需要考虑首付比例、贷款年限、月供金额等财务因素。房产交易需要办理产权登记手续，确保法律效力。房产税是持有房产需要缴纳的税费，不同国家和地区政策各异。房产投资可以带来租金收入和资产增值，但也存在市场波动风险。